Située dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Rueyres-Saint-Laurent, cette magnifique villa individuelle séduit par sa construction de standing, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.

Ce projet exclusif de 4 villas individuelles a été pensé pour offrir un confort de vie moderne, dans un environnement privilégié, proche de la nature, des écoles, des commerces et des transports publics.
Les villes de Fribourg et Lausanne sont facilement accessibles grâce à d’excellentes liaisons routières et ferroviaires.

Description du bien :

Surface : env. 257 m² habitables, soigneusement conçus pour allier espace, fonctionnalité et luminosité.

Sous-sol :

• Buanderie
• Cave
• Local technique
• Grand espace disponible / atelier de 26 m²
• Double étanchéité garantissant une excellente isolation et une durabilité optimale

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec armoires murales
• Cuisine ouverte, moderne et conviviale
• Spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
• WC visiteurs
• Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

Étage :

• Trois chambres, dont :
  • Une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, double lavabo et finitions haut de gamme
  • Une chambre avec mezzanine et fenêtre de toit
• Une salle de bain contemporaine
• Rangements intégrés dans chaque chambre

Les atouts de cette villa :

• Construction de haute qualité, finitions au choix
• Triple exposition et luminosité exceptionnelle
• Deux places de parc couvertes
• Sous-sol entièrement excavé avec double étanchéité
• Faible consommation énergétique
• Situation calme et verdoyante, à proximité de toutes commodités

Cette villa allie élégance, modernité et performance énergétique.
Un lieu de vie unique pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité.

A noter que cette achat a comme complément la reprise du contrat d'entreprise général en court (en sus).

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