Charmante villa familiale avec jardin

Nichée sur une belle parcelle verdoyante de 740 m², cette villa contiguë bénéficie d’un cadre paisible et lumineux. Située à proximité immédiate des commodités et de l’École Hôtelière de Lausanne, elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Grâce à ses 4 chambres et ses généreux espaces de vie, elle offre un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne et aussi très proche du site Nestlé Lausanne et du golf du Chalet-à-Gobet.

La distribution des pièces se compose ainsi :

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• WC visiteurs
• Cuisine fermée, entièrement équipée
• Séjour avec cheminée et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse et au jardin qui est arboré.

Étage

• 4 chambres à coucher sur le niveau dont une chambre avec accès balcon ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains privative (baignoire) et WC.

Combles

• Spacieuse pièce polyvalente d’environ 30 m², idéale pour une 5e chambre, un bureau ou un espace loisirs.

Sous-sol

• Grande pièce polyvalente de 35 m² avec rangements intégrés
• Buanderie et cave
• Local technique / chaufferie

Annexes et stationnement

• 1 place de parc en sous-terrain (dans un bâtiment séparé)
• 1 place extérieure devant la maison

Envie d'être l'heureux acquéreur de cette jolie villa bien placée, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

Pour plus d'informations ou pour une visite: christian@signature-immo.ch ou contactez directement le 079/967.31.83

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